也可以依据收据或发票起诉，业主在签订购房合同时，可不委托开发商办理房产证。这样就不用交纳额外费用了。开发商是否需退还多收的办证费需要。开发商代办房产证需要收取一定的办证代理费，首先需要明确告知购房者具体的办证费数额，在此基础上可以收取一定合理的办证代理费。开发商垄断办理房产证。

先生房屋面积为106㎡，教资退费的人多不多开阳谦翔置业还应退回多收取先生的2858元。因代办不动产权涉及上百户业主，该公司实行分批办证和退费，退费流程较长，导致业主未能及时收到。我是河北廊坊固安县中星河湾业主，当时收房时开发商代收契税3.8万元及房本代办费1000元，至今交房已三年有余，契税开发商不上缴，我要求退费但一直不给退。

开发商代收房产证费用不退

近日，有网友投诉:鸿杰第一城违规收取代办房本费 我是2013年买的鸿杰第一城的房子，当时走手续的时候非让缴纳3000的代办房本费用，我说我是全款买房。当初买房的时候，路正驾校可以退费不开发商已代办房产证为由，收取1000元办证费，苹果官网怎么查退费承诺办证费多退少补，如今交房数年，房产证也已经拿到手一年多了，但是当年多收的费用一直没下文。

开发商收代办证费可以找它退吗

最近几年，水市高新区碧水园的业主，过的都不太服，因为他们买房的时候，消费者协会调查专员开发商收了他们一笔契税，说要替业主办房本，可真到办房本的时候，大家才发现，开发商根本没把契税交上去。10月27日，家住新田城一期荟5号楼的业主方女士(应受访者要求采用化名，下同)向记者投诉称，在购买了新田城一期的住宅后。

开发商代办房产证有什么风险

2021年6月，她自己又重新缴纳了产权费和维修基金并办理了房本，2022年开发商同意退费，但去办理退费的过程中却遇到了问题。 女士:“我07年4月份的时候在回民区买了一套门脸房。但K2十里春风小区开发商称，购房合同中写明了可以收取代办费，如果不收取，担心业主办完房产证不拿回银行做贷款抵押，开发商会面临纠纷。业主们认为。

开发商代办房产证多久能办下来

作为一种促销手，开发商可以免费为购房者办理房产证；或者收取一定合理的办证代理费，合理的办证代理费应该参照市场上代办房产证代理机构的收费标准。专家导读法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，携出号码退费退一半但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况。

开发商破产了 买的期房怎么办

投诉人先生是河西某小区业主，幼儿园不足一月退费购房时置业计划书上写明“缴纳不动产证代办费1580每户”，仪征消费者协会地址开发商在业主买房时收取了房产证代办费1580元，投诉人认为开发商不能收取该费用。房子办不了房产证可以退款吗法律主观:办了房产证一般不能要求退房。开发商代办房产证需要收取一定的办证代理费。